土楼是什么年代产生的，学术界一直都有不同观点。
“在大量的官方志书中，直到明代嘉靖三十八年(1559年)，才第一次出现‘土楼’这一词。”黄汉民教授告诉记者，最早提及“土楼”的志书是藏于日本内阁文库的谕诏《重修虔台志》，记载明嘉靖三十八年(1559年)在闽西永安与连城交界处建土楼的事实。
“在福建闽西、闽南，明初还没有土楼。”黄汉民教授说，除了清末是一次建造高峰之外，上世纪五六十年代是福建土楼建造的又一次高峰。“土楼起源是很多人感兴趣的，可以说是从明代的城堡、山寨演变而来。”黄汉民教授分析。
“从天而降的飞碟”、“卫星发射基地”、“时光隧道”……这曾是人们对圆形土楼的称呼。在众多土楼中，最引人注目的无疑是圆楼。圆楼的起源，民间常见的说法是：南迁的客家人聚族而居，为防盗匪野兽，所以建圆楼。但调查表明，闽南圆楼数量比客家圆楼总数更多，它的形成同样可追溯到明代的兵营、城堡和山寨。
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